Ortaklığın Giderilmesi Cevap Dilekçesi

[ŞEHİR ADI] SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

DOSYA ESAS NO: [Dosya Esas Numarası]

CEVAP VEREN DAVALI: [Davalı Adı Soyadı] ([T.C. Kimlik No]) [Adres]

VEKİLİ: Av. [Avukat Adı Soyadı] ([Sicil No]) [Adres]

DAVACI: [Davacı Adı Soyadı] ([T.C. Kimlik No]) [Adres]

VEKİLİ: Av. [Avukat Adı Soyadı] ([Sicil No]) [Adres]

KONU: Davacının [Dava Dilekçesi Tarihi] tarihli dava dilekçesine karşı cevaplarımızın ve ortaklığın giderilme şekline ilişkin taleplerimizin sunulmasından ibarettir.

AÇIKLAMALAR

1. Sayın Mahkemenizin yukarıda esas numarası belirtilen dosyasında davacı tarafından ikame edilen ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin dava dilekçesi tarafımıza tebliğ edilmiş olup, yasal süresi içerisinde cevap ve beyanlarımızı sunmaktayız.

2. Davacı taraf ile müvekkil, [Taşınmazın İli, İlçesi, Mahallesi, Ada ve Parsel Bilgileri] adresinde kain, tapunun [Cilt, Sayfa, Sıra No] sırasında kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde paylı mülkiyet esasına göre maliktirler. Taşınmaz üzerindeki ortaklık durumu ve davacının bu ortaklığı sonlandırma talebi hususunda bir itirazımız bulunmamaktadır.

3. Ancak, ortaklığın ne şekilde giderileceği hususunda öncelikli talebimiz bulunmaktadır. Türk Medeni Kanunu’nun 699. maddesi, paylaşma biçiminde anlaşma olmaması halinde paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkimin malın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar vereceğini düzenlemiştir. Dava konusu taşınmazın mevcut imar durumu, yüzölçümü ve nitelikleri göz önüne alındığında, paydaşlar arasında aynen taksimi mümkündür.

4. Taşınmazın aynen taksiminin mümkün olup olmadığının tespiti için mahkemenizce mahallinde keşif yapılması ve uzman bir bilirkişi heyetinden rapor alınması, bu doğrultuda her bir paydaşa düşecek kısmın hukuki ve fiili olarak belirlenmesi en hakkaniyetli çözüm olacaktır. Müvekkil, öncelikli olarak ortaklığın bu şekilde sonlandırılmasını talep etmektedir.

5. Sayın Mahkemenizce yapılacak inceleme neticesinde taşınmazın aynen taksiminin mümkün olmadığına kanaat getirilmesi durumunda ise ortaklığın satış yoluyla giderilmesine muvafakatimiz bulunmaktadır. Ancak bu durumda, satış işleminin sadece paydaşlar arasında artırma suretiyle yapılması, müvekkilin ve diğer paydaşların mülkiyet haklarının korunması ve taşınmazın yabancı kişilere geçmemesi adına öncelikli talebimizdir. Şayet bu talep kabul görmez ise satışın umuma açık olarak yapılmasına karar verilmesini talep etmekteyiz.

6. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ortaklığın öncelikle aynen taksim yoluyla, bunun mümkün olmaması halinde ise satış yoluyla giderilmesi için işbu cevap dilekçesinin sunulması zarureti hasıl olmuştur.

HUKUKİ NEDENLER: 4721 S.lı Türk Medeni Kanunu, 6100 S.lı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili sair mevzuat.

DELİLLER: Tapu Kayıtları, Keşif, Bilirkişi İncelemesi, Tanık Beyanları (Gerekli görülmesi halinde isimleri bildirilecektir), Yemin ve ikamesi mümkün her türlü yasal delil.

SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıklanan ve re’sen dikkate alınacak nedenlerle;

1. Dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın ÖNCELİKLE AYNEN TAKSİM YOLUYLA giderilmesine,

2. Aynen taksimin mümkün olmaması halinde, ortaklığın SATIŞ YOLUYLA giderilmesine,

3. Satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde, satışın öncelikle paydaşlar arasında artırma suretiyle yapılmasına, bu mümkün olmadığı takdirde umuma açık artırma yoluyla yapılmasına,

4. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin payları oranında taraflara yükletilmesine,

karar verilmesini saygılarımızla vekaleten arz ve talep ederiz.

[Tarih]

Cevap Veren Davalı Vekili Av. [Avukat Adı Soyadı] (e-imzalıdır)

EKLER:

1. Onaylı Vekaletname Sureti

2. [Tapu Kaydı Örneği, Kimlik Fotokopisi vb. Diğer Belgeler]

UYARI: Bu dilekçe taslağı, yalnızca bilgilendirme ve örnek amaçlı olarak hazırlanmıştır. Her hukuki durumun kendine özgü koşulları bulunmaktadır. Bu nedenle, herhangi bir hukuki işlem yapmadan önce mutlaka bir avukata danışmanız ve profesyonel hukuki yardım almanız önemle tavsiye edilir. Bu örneğin kullanılmasından doğabilecek hak kayıplarından sorumluluk kabul edilmez.