Muhdesatın Aidiyeti Cevap Dilekçesi
[ŞEHİR ADI] NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
DOSYA NO : [Dosya Esas Numarası]
CEVAP VEREN DAVALI : [Davalı Adı Soyadı] ([T.C. Kimlik No]) [Adres]
VEKİLİ : Av. [Avukat Adı Soyadı] [Adres] [Sicil No]
DAVACI : [Davacı Adı Soyadı] ([T.C. Kimlik No]) [Adres]
VEKİLİ : Av. [Avukat Adı Soyadı] [Adres]
KONU : Davacı tarafın açmış olduğu muhdesatın aidiyetinin tespiti ve tapuya tescili talepli davaya karşı cevaplarımızın ve davanın reddi talebimizin sunulmasından ibarettir.
AÇIKLAMALAR
Sayın Mahkemenizin yukarıda esas numarası belirtilen dosyası ile görülmekte olan davada, davacı tarafça sunulan dava dilekçesi tarafımıza tebliğ edilmiş olup, yasal süresi içinde cevaplarımızı sunuyoruz. Davacı tarafın iddia ve talepleri haksız, kötü niyetli ve hukuki dayanaktan yoksundur. Bu nedenle, huzurdaki davanın reddi gerekmektedir.
Davacı, dava konusu [Şehir Adı], [İlçe Adı], [Mahalle/Köy Adı] mevkiinde kain, [Ada No] ada, [Parsel No] parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan [Muhdesatın Tanımı, örn: iki katlı kargir ev, depo, ahır vb.] niteliğindeki muhdesatın bizzat kendisi tarafından ve kendi malzemeleriyle meydana getirildiğini iddia ederek, aidiyetin tespitini talep etmektedir. Ancak bu iddia gerçeği yansıtmamaktadır.
Söz konusu muhdesat, davacının iddia ettiği gibi tek başına onun tarafından değil, müvekkilim ile davacının ortak irade ve katkılarıyla inşa edilmiştir. Şöyle ki; muhdesatın yapımı sırasında [Burada somut olay anlatılacak, örneğin: müvekkilimin emekli ikramiyesinden … TL, davacının ise … TL katkısı olmuştur / inşaat malzemelerinin bir kısmı müvekkilim tarafından alınmış, faturaları mevcuttur / inşaatın kaba işçiliğini davacı, ince işçiliğini ve masraflarını ise müvekkilim üstlenmiştir] şeklinde müvekkilin katkıları somutlaştırılmalıdır. Dolayısıyla, muhdesat üzerinde davacının tek başına hak iddia etmesi Türk Medeni Kanunu’nun 2. maddesinde düzenlenen dürüstlük kuralına aykırılık teşkil etmektedir.
Davacı taraf, muhdesatın aidiyetini ispatla mükelleftir. Ancak dava dilekçesinde soyut iddialar dışında, bu muhdesatı tek başına meydana getirdiğine dair somut, inandırıcı ve hukuken geçerli hiçbir delil sunamamıştır. Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca, iddiasını ispat edemeyen davacının davasının reddi gerekmektedir.
Kaldı ki, davacının bu davayı açmaktaki amacı, taşınmazın olası bir ortaklığın giderilmesi davası neticesinde satılması halinde, muhdesat üzerinden fahiş bir bedel alarak sebepsiz zenginleşme sağlamaktır. Müvekkilimin de en az davacı kadar, hatta ondan daha fazla emeği ve maddi katkısı olan bir yapı üzerinde tek taraflı hak iddiası kabul edilemez.
HUKUKİ NEDENLER
4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu, 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ve ilgili sair yasal mevzuat.
DELİLLER
Tapu Kayıtları,
Keşif ve Bilirkişi İncelemesi,
Tanık Beyanları (Tanık isim ve adresleri bilahare bildirilecektir),
Banka Kayıtları,
İnşaat Malzemelerine İlişkin Faturalar ve Ödeme Belgeleri,
Yemin,
İsticvap,
Ve karşı delil sunma hakkımız saklı kalmak kaydıyla her türlü yasal delil.
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda açıklanan ve Sayın Mahkemenizce re’sen (kendiliğinden) dikkate alınacak nedenlerle;
Haksız ve hukuki dayanaktan yoksun davanın REDDİNE,
Muhdesatın müvekkil ile davacının ortak katkılarıyla yapıldığının TESPİTİNE,
Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacı tarafa YÜKLETİLMESİNE
karar verilmesini saygılarımızla vekaleten arz ve talep ederiz.
[Tarih]
Davalı Vekili Av. [Avukat Adı Soyadı] (e-imzalıdır)
EKLER: EK-1: Onaylı Vekaletname Sureti EK-2: [Müvekkilin Katkısını Gösteren Fatura, Dekont vb. Belgeler] EK-3: Delil Listesi (Gerektiğinde ayrıca sunulacaktır)
UYARI: Bu dilekçe taslağı, yalnızca bilgilendirme ve örnek amaçlı olarak hazırlanmıştır. Her hukuki durumun kendine özgü koşulları bulunmaktadır. Bu nedenle, herhangi bir hukuki işlem yapmadan önce mutlaka bir avukata danışmanız ve profesyonel hukuki yardım almanız önemle tavsiye edilir. Bu örneğin kullanılmasından doğabilecek hak kayıplarından sorumluluk kabul edilmez.
